Altlasten: Berlin - Gutachten / Erkundung / Bewertung / Sanierung

Für Immobilienbesitzer gilt: Mögliche Altlasten im Untergrund können hohe finanzielle Aufwendungen erfordern. Ist das Gelände eine Altlastenverdachtsfläche, die im Bodenbelastungskataster oder einem Altlastenkataster der Fachbehörden verzeichnet ist?  Zur Klärung des Verdachts kann eine Altlastenuntersuchung dienen. Die Vorgehensweise erfolgt abgestuft, wobei in der ersten Stufe eine beprobungslose Risikoprognose des Objektes durchgeführt wird.

1. Risikoprognose (beprobungslos)  
Im Rahmen einer beprobungslosen Risikoprognose erfolgt eine Auswertung vorhandener Akten (Fachämter) und der natürlichen Gegebenheiten sowie eine historische Recherche und eine Ortsbegehung. Sollten sich danach Hinweise auf eine mögliche Belastung des Untergrundes ergeben, wird ein Untersuchungskonzept erarbeitet.
Die Erkenntnisse werden in einem Kurzbericht zusammengefasst.
Im Ergebnis kann der Verdacht ausgeschlossen werden oder es wird ein Untersuchungskonzept vorgeschlagen und mit der beteiligten Fachbehörde abgestimmt.

Der Auftraggeber erhält eine rasche, kostengünstige, aber fundierte Bewertung der Liegenschaft im Hinblick auf mögliche Belastungen im Boden und im Grundwasser.

Unsere Dienstleistungen:

• Risikoprognose (beprobungslos)
• Recherche der Grundlagen (Fachämter),
• Begehung des Objektes
• Historische Recherche
  ggf. Untersuchungskonzept
• Kurzbericht

2. Orientierende Gefährdungsabschätzung
Bei deutlichen Hinweisen auf einen möglicherweise belasteten Standort erfolgt in dieser Phase eine orientierende Untersuchung des Bodens und ggf. des Grundwassers und der Bodenluft. Im Rahmen der orientierenden Gefährdungsabschätzung werden bestehende Anhaltspunkte hinsichtlich eines Gefahrenverdachts dem Grund nach bestätigt oder hinreichend sicher ausgeräumt. Ziel ist hier, orientierend zu prüfen, ob an ausgewählten Punkten eine relevante Kontamination des Untergrundes durch eine frühere oder jetzige Nutzung vorliegt. Auch Ziel ist es festzustellen, ob sich Hinweise auf schädliche Bodenveränderungen/Altlasten im Sinne des Bundes-Bodenschutzgesetzes ergeben. Die Ergebnisse werden in einem Gutachten zusammengefasst und eine Gefährdungsabschätzung für den Standort unter Berücksichtigung der Standort-, Schadstoff- und Nutzungscharakteristik abgegeben.

Unsere Dienstleistungen:

• Feldarbeiten (Probennahme und geol. Betreuung)
• Begleitung der Laborarbeiten
• Gutachten und Gefährdungsbeurteilung
• Hinweise zum weiteren Vorgehen
• Planung der weiteren Maßnahmen

Sollten sich relevante Hinweise auf eine Belastung des Untergrunds durch Schadstoffe ergeben, wird eine Detailuntersuchung vorgeschlagen, bei der die Quantität der Belastung ermittelt wird.

Weitere Leistungen

• Detailuntersuchung
• Sanierungskonzept
• Baubegleitung, Leistungsverzeichnis
• Fachgutachterliche Begleitung (Arbeitsschutz) der Sanierung